Los bienes raíces en la era digital
Publicado el: 30 noviembre, 2021
Ahora está en tendencia el home office y hacer todo desde casa, también el mercado inmobiliario ha cobrado mucha más presencia en todas las plataformas de internet, desde anuncios y contenido hasta máster brókers que quieren compartir sus conocimientos con la comunidad digital.
De acuerdo con la Asociación de Internet, en nuestro país existen 70 millones de internautas que realizan algún tipo de compra, contratan o pagan algún servicio, o bien, utilizan la gran carretera de la información para realizar búsquedas de artículos o bienes, para comprar o rentar casa o departamento, local comercial, oficina o terreno. En este mundo de información, ¿cómo poder encontrar información confiable? Aquí tienes algunos consejos para realizar búsquedas confiables.
En internet abundan datos falsos y agentes maliciosos que pueden poner en riesgo el patrimonio de los compradores e inversionistas. Así pues, la gente no sólo debe buscar a expertos y fuentes confiables al momento de hacer la inversión inmobiliaria, también es necesario que empieces a buscar plataformas seguras para investigar sobre tus proyectos futuros.
1. Busca en páginas especializadas. Rentar o comprar un inmueble significa realizar una serie de trámites y pagos importantes, por lo tanto, no puedes arriesgarte y caer en sitios peligrosos. Lo mejor es buscar en sitios conocidos para que tengas la garantía de que los inmuebles y la transacción, serán serias.
2. Busca anuncios con muchas fotos. Las propiedades que se anuncian con descripciones vagas o fotos de mala calidad, pueden ser sospechosas, por lo que te recomiendo descartarlas.
3. Busca estudios recientes. Hay muchos recursos e información en línea que te permite hacerte una idea de los precios promedio dependiendo de la zona de tu interés.
De la población total de Yucatán, el 68.4% tiene teléfono inteligente y 68.1% utiliza internet.
4. Usa herramientas digitales. Te recomiendo usar Google Maps para buscar y dar un paseo digital por la zona que te interesa, después podrás agendar citas más seguras.
5. Investiga en INSEJUPY. El Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, cuenta con información actualizada en línea, ayuda a garantizar la calidad de la información inmobiliaria, de negocios y el fomento de la cultura patrimonial. Además, proporciona certeza jurídica, debido a que se han presentado múltiples fraudes relacionados con la adquisición de inmuebles. El INSEJUPY ayuda a prevenir este tipo de delitos mediante la prestación de los servicios del Catastro, del archivo notarial, y del registro público de la propiedad y del comercio.
Yucatán es el único estado que cuenta con un portal para consulta pública, aunque te recuerdo que el hecho de que la escritura no aparezca en registro público, no significa que la operación esté hecha.
Lo más recomendable es acercarte con un profesional en el sector inmobiliario, pues están capacitados en estos temas. Por ejemplo, la plusvalía en zonas de interés, las tendencias del mercado o la rentabilidad de cada desarrollo en particular.
De este modo, podrás tener información confiable. Con una asesoría de calidad, puedes encontrar la mejor opción inmobiliaria para tu horizonte de inversión. Espero que te haya encantado este contenido, comparte y sígueme en mis redes sociales
