La mejor estrategia para invertir en bienes raíces en Yucatán
Publicado el: 22 octubre, 2021
¡Inversionista! El mundo de los bienes raíces está lleno de variables que pueden cambiar el rumbo de tu inversión. Soy un bróker apasionado, por eso te regalo las 3 estrategias para invertir en bienes raíces en Yucatán.
Estas estrategias te servirán para invertir y obtener grandes beneficios:
1.- APORTACIÓN EN TIERRA.
Lo importante es ser dueño de la tierra sobre la que se quiere construir. Con esta estrategia, básicamente lo que estamos comprando son modelos de negocio. La premisa principal es comprar tierra, esperar a la entrega y luego asociarnos para ganar un porcentaje de ese modelo de negocio.
Ser dueño de la tierra sobre la que otros quieren construir, con el tiempo te aporta ganancias. Puedes asociarte con un arquitecto o con un contratista para un modelo de negocio de una casa-habitación, por ejemplo. Como dueño, tú aportas la tierra para que se construya el negocio, de este modo estarías percibiendo un estimado del 14% del valor del negocio, en un corto plazo estarías duplicando tu inversión.
Los desarrolladores inmobiliarios y constructoras diariamente buscan a este tipo de personas, dueñas de tierra. Así es como puedes hacer crecer tu inversión. Recuerda que la tierra es finita.
2.- CASA DE RETIRO – ARB&B.
La clave es invertir para comprar tierra y diversificar. Invertir en tierra implica hacerlo en más de un terreno. Puedes apoyarte de financiamientos y comprar dos terrenos, para vender uno, liquidar tu financiamiento, y construir en el segundo; al final obtienes ganancias en un mediano plazo de ambos terrenos.
Invertir con objetivos claros y planeación es lo ideal para tener éxito en este sector. Invertir con esta estrategia requiere paciencia, pues la tierra te dará los rendimientos. Con ese segundo terreno puedes construir una casa para rentar en plataformas como Airbnb. Y tu inversión seguirá creciendo.
3.- POWER CENTER – LOCAL COMERCIAL.
Para que esta estrategia te funcione, debes construir en desarrollos mixtos. Esa es la clave para esta estrategia. Como dije al inicio, todo tiene que ver con planeación y estrategia para el crecimiento.
Este plan se implementa dentro del crecimiento del desarrollo urbano. En un desarrollo de uso mixto vamos a poder construir un modelo de negocio habitacional o comercial, o ambas cosas.
Te conviertes en generador de esos comercios porque en tu terreno podrás: rentar de locales, construir otros espacios de comercio, colocar espectaculares o antenas de servicios; incluso, asociarte con un constructor o socio capitalista para generar estos comercios, donde tu inversión se triplica en un mediano plazo.
Otro tip obligado es encontrar esos desarrollos de uso mixto en puntos clave.
Si quieres ver más detalles sobre estas 3 estrategias, visita mi canal de youtube
Mientras tanto, déjame sabe qué te parecen estas estrategias, manda un mensaje al privado o a mis redes sociales. Ahí te espero.
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