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★★★★★
Recomiendo mucho el trabajo de Jerry; hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán gracias a su asesoría.
El lugar donde tu patrimonio crece con el mar de fondo.
Lotes residenciales de playa en la costa más exclusiva de Yucatán.
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Conoce
Gran Telchac
@terrenosenyucatan
Gran Telchac — Residencial de Playa
Gran Telchac es el primer residencial de playa privada en Telchac Puerto, Yucatán. 250 hectáreas de desarrollo en la nueva Riviera Yucateca, con más de 22 amenidades, doble control de acceso y lotes desde 160 m².
Precio final desde $539,898 MXN · 60 mensualidades de $7,765 MXN
Quiero información sobre este terreno
Precio final desde $539,898 MXN · 60 mensualidades de $7,765 MXN
250 ha
Superficie total
22+
Amenidades
160m²
Lotes desde
60meses
Financiamiento (5 años)
El desarrollo
Tu playa.
Tu patrimonio.
Gran Telchac es una privada residencial de 250 hectáreas frente al Golfo de México, en Telchac Puerto, Yucatán. No es una promesa — es un proyecto con infraestructura completa, amenidades propias en cada privada y doble control de acceso.
Pensado para quienes quieren algo que las ciudades ya no pueden ofrecer: espacio, naturaleza, y una inversión que crece año con año mientras disfrutas de la vida que mereces.
Lo que incluye
Más de 22
amenidades
Desde el primer día, Gran Telchac te ofrece un estilo de vida completo. No estás comprando un lote — estás entrando a una comunidad diseñada para que cada fin de semana se sienta como vacaciones.
01
Casa Club
Espacios de convivencia, terraza, bar y áreas de descanso exclusivas para residentes.
02
Canal de Remo
Canal navegable interior para kayak, paddleboard y actividades acuáticas.
03
Cenote privado
Cuerpo de agua natural dentro del desarrollo. Un lujo único en la costa de Yucatán.
04
Alberca privada
Piscina de uso exclusivo con deck de madera y camastros frente al paisaje natural.
05
Seguridad 24/7
Acceso controlado con caseta de vigilancia, cámaras perimetrales y personal de seguridad.
06
Áreas deportivas
Cancha de pádel, zona fitness al aire libre, senderos y espacios para una vida activa.
Renders del desarrollo
Así será
Gran Telchac
Canal de Remo
Casa Club
Área deportiva
Etapa 4 · Terrenos disponibles
El proyecto
Un desarrollo
pensado
para vivir
250 hectáreas diseñadas con visión a largo plazo en la nueva Riviera Yucateca. Una comunidad planificada con vialidades, arbolado, zonas verdes, amenidades propias en cada privada y doble control de acceso.
Lotes residenciales desde 160 m²
Infraestructura completa: agua, luz, drenaje y vialidades pavimentadas
Contrato de promesa de compraventa; la escrituración inicia al liquidar el 100% del terreno
Ubicación estratégica: aproximadamente 50 a 60 minutos de Mérida y a 7 km del mar
Recorrido virtual
Explora
Gran Telchac 360°
Conoce el desarrollo desde una experiencia interactiva. Recorre Gran Telchac, visualiza sus áreas principales y descubre cómo se integra la comunidad residencial de playa en Telchac Puerto, Yucatán.
Dónde está
Telchac Puerto,
Yucatán
Telchac Puerto forma parte de la nueva Riviera Yucateca, una zona de alto crecimiento con playa, tranquilidad, naturaleza y conexión a Mérida en aproximadamente 50 a 60 minutos.
Tu inversión
Elige tu
lote ideal
Lote de referencia · 160 m²
Precio de lista
$804,160 MXN
Precio final · plan 60 meses
$539,898
pesos mexicanos
Enganche 10%
$53,990
Mensualidades
60 de $7,765 MXN/mes
Plan 60 meses (5 años) · $4,901/m²
Ver precios en
*Tasa de cambio aplicada: 17.94 pesos x Dólar
*Los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso.
- Lote residencial de referencia: unidad 1470 · 160 m²
- Precio por m² de referencia: $4,901 MXN
- Plan Gran Telchac Regular a 60 meses (5 años)
- Enganche del 10% y financiamiento directo con el desarrollador
- Escrituración al liquidar el 100% del terreno
- Pregunta por promociones activas y disponibilidad actual
*Pregunta por las promociones activas.
Privada activa · Etapa 4
- Régimen en condominio con cuotas de mantenimiento
- Casa club dentro de cada privada
- Canchas deportivas y parques de contemplación
- Financiamiento directo con el desarrollador
Parte del ecosistema GEA
Lifestyle
vacacional
GEA
Como propietario en Gran Telchac, tu lifestyle vacacional ya está construido. Accedes desde el primer pago a estas amenidades exclusivas de Grupo GEA — ya operando, ya disponibles.
Tu asesor en Yucatán
AbogadoInversionista inmobiliarioAsesor Inmobiliario Certificado en Yucatán
"Priorizo la relación antes que la transacción. Me dedico a ayudarte a construir patrimonio en el lugar correcto, con certeza jurídica y con la información completa para que tomes la mejor decisión."
Gran Telchac
AVANCES DE OBRA
Conoce el avance actual del desarrollo y visualiza cómo va tomando forma tu próxima inversión.
Testimonios
Historias de quienes
ya confiaron
Personas que ya vivieron el proceso con Jerry Medina comparten cómo fue invertir con acompañamiento, claridad y certeza jurídica en Yucatán.
VIDEOS DE CLIENTES QUE
YA CONFIARON
Deslizamiento automático con videos listos para reproducirse al dar clic.
Comentarios de Facebook y Google Maps de personas que confiaron en Jerry Medina.
★★★★★
“Hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán.”
★★★★★
“Jerry responde, asesora y transmite tranquilidad.”
★★★★★
“Trato amable y profesional; un experto en el mercado.”
★★★★★
“Acompañamiento permanente e información legal clara.”
★★★★★
“Hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán.”
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“Jerry responde, asesora y transmite tranquilidad.”
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“Trato amable y profesional; un experto en el mercado.”
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“Acompañamiento permanente e información legal clara.”
★★★★★
“Es un gran asesor, confiable y siempre acompañándote.”
★★★★★
“La distancia fue fácil de llevar con su respaldo legal.”
★★★★★
“Excelente atención, claridad y confianza para invertir.”
★★★★★
“Un proceso claro, bien explicado y con seguimiento.”
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“Es un gran asesor, confiable y siempre acompañándote.”
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“La distancia fue fácil de llevar con su respaldo legal.”
★★★★★
“Excelente atención, claridad y confianza para invertir.”
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“Un proceso claro, bien explicado y con seguimiento.”
Preguntas frecuentes
¿Tienes
dudas?
¿Puedo comprar si vivo fuera de Yucatán o en el extranjero?
Sí. El proceso se puede gestionar de manera remota con firma electrónica y acompañamiento legal completo. Muchos clientes son residentes de CDMX, Monterrey y del extranjero.
¿Cuándo inicia la escrituración?
El proceso inicia con contrato de promesa de compraventa. La escrituración comienza una vez liquidado el 100% del terreno y cumplidas las condiciones del desarrollo.
¿Cuándo puedo construir?
Puedes construir una vez que tu privada y tu terreno hayan sido entregados y hayas liquidado tu lote. Mientras tanto, puedes adquirirlo como inversión y planear tu proyecto con calma.
¿Hay financiamiento disponible?
Sí. Existen esquemas de financiamiento directo con el desarrollador. El equipo de Jerry Medina te asesora para encontrar el plan de pago que mejor se adapte a tu situación.
¿Es suelo privado o ejidal?
Todo el suelo de Gran Telchac es propiedad privada regularizada. No es ejidal; esto permite avanzar con certeza jurídica conforme al contrato y al proceso de escrituración.