Preventa
Paseos Temozón
Temozón Norte · Mérida
- Desde $1,990,000 MXN
- 1 y 2 recámaras · 100% amueblados
- 10% de enganche y mensualidades
- 1 año de renta garantizada
- Entrega: diciembre 2029
Mérida y costa de Yucatán · Jerry Medina
Departamentos en venta en Mérida
Preventas con certeza jurídica desde $1,799,000 MXN: financiamiento directo del desarrollador, unidades amuebladas y rentas garantizadas. Cada desarrollo pasó antes mi revisión jurídica como abogado y asesor inmobiliario con licencia.
$1.79MPrecio desde (MXN)
10+Desarrollos revisados
10 añosRenta garantizada (hasta)
100%Certeza jurídica
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Elige por ubicación y zona
Todos los desarrollos de esta página pasaron mi revisión jurídica: proyecto, propiedad y contratos. Filtra por zona y abre cada uno para ver galería, amenidades, disponibilidad y cotizador en tiempo real.
4 desarrollos disponibles
Preventa
Torre 3 en venta
Ozalia
Temozón · Mérida
- Desde $1,799,000 MXN
- 1 y 2 recámaras · 40 y 62 m² amueblados
- Modelo all inclusive
- Inquilinos garantizados
- Entrega Torre 3: diciembre 2029
Lanzamiento
Anturio
Montebello · Mérida
- Desde $1,860,000 MXN
- 1 a 3 habitaciones · 42.93 a 181 m²
- Departamentos, oficinas y locales
Preventa
Piin
Temozón Norte · Mérida
- Desde $2,115,000 MXN
- 1 y 2 recámaras · 47 a 63 m²
- Entrega estimada: 2028
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Respuestas rápidas
¿Cuánto cuesta un departamento en Mérida?
En preventa, desde $1,799,000 MXN por una unidad de 1 recámara amueblada en Temozón, al norte de Mérida. El precio depende de la tipología, el nivel y la lista vigente de cada desarrollo.
¿Qué enganche piden los desarrollos en preventa?
Desde el 10% de enganche, con mensualidades directas con el desarrollador, sin banco y sin intereses en la mayoría de los esquemas.
¿Qué es la renta garantizada?
El desarrollador te paga por contrato una renta mensual fija aunque la unidad no esté ocupada: desde 1 año en Temozón Norte y hasta más de 10 años en desarrollos de vivienda estudiantil.
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¿Por qué invertir con Jerry Medina?
Soy abogado y asesor inmobiliario con licencia. Antes de ofrecerte cualquier departamento, yo mismo reviso el proyecto, la propiedad y los contratos, para que inviertas con seguridad, vivas aquí o compres a distancia.
A
Revisión de abogadoAnalizo la parte jurídica de cada desarrollo antes de ofrecerlo. Licencia INSEJUPY Tipo A No. REAI-INSEJUPY-A-00031 y miembro de AMPI Mérida.
B
Financiamiento directoPreventas con enganche desde 10% y mensualidades directo con el desarrollador, sin banco. Tu unidad se escritura a tu nombre al liquidarla.
C
Rentas garantizadasDesarrollos participantes te pagan una renta mensual fija por contrato, con unidades amuebladas listas para rentar desde la entrega.
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Testimonios e inversión real
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Mérida?
En preventa, desde $1,799,000 MXN por un departamento de 1 recámara, amueblado, en la zona norte de la ciudad. El precio final depende de la tipología, el nivel y la lista de precios vigente de cada desarrollo: entre más temprano entras, mejor precio obtienes.
¿Cómo funciona el financiamiento en preventa?
Es directo con el desarrollador, sin banco. Un esquema típico: 10% de enganche, mensualidades durante la construcción y aportes a capital semestrales. Antes de que decidas, te preparo la corrida financiera completa de la unidad que te interese para que veas cada pago.
¿Qué son las rentas garantizadas?
El desarrollador te garantiza por contrato una renta mensual fija, conforme al esquema de cada desarrollo. Por ejemplo, en Temozón Norte la unidad de 1 recámara paga $10,779 MXN al mes durante el primer año, y en vivienda estudiantil hay esquemas con renta garantizada por más de 10 años.
¿Qué conviene más: un departamento en Mérida o fuera de Mérida?
Depende de tu objetivo. Dentro de Mérida tienes consolidación urbana, servicios y demanda de renta todo el año; fuera de la ciudad, en la costa y el interior de Yucatán, el precio de entrada suele ser menor y la plusvalía viene del crecimiento turístico. Ambas opciones pasan la misma revisión jurídica y en esta página puedes filtrarlas por ubicación y zona.
¿Es seguro comprar en preventa?
Cada desarrollo que ofrezco fue revisado y analizado previamente: proyecto, propiedad y contratos. Tu unidad se escritura a tu nombre al liquidarla. Soy abogado y asesor inmobiliario con Licencia INSEJUPY Tipo A No. REAI-INSEJUPY-A-00031, miembro de AMPI Mérida y certificado ante CONOCER (SEP).
¿Puedo comprar desde otra ciudad o país?
Sí. La mayoría de mis clientes invierte a distancia: te comparto la información y las corridas por WhatsApp, revisamos juntos los contratos y te acompaño en todo el proceso hasta la entrega de tu unidad.
Recibe una recomendación según tu perfil.
Cuéntame si buscas rentas desde la entrega, mensualidades accesibles, entrega cercana o crecimiento de plusvalía. Te ayudo a comparar departamentos con base en tu perfil y tu presupuesto.
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Unirme al Grupo ExclusivoJerry Medina · Abogado y Asesor Inmobiliario en Yucatán · Licencia INSEJUPY Tipo A No. REAI-INSEJUPY-A-00031 · Miembro AMPI Mérida · Certificación CONOCER (SEP)