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Recomiendo mucho el trabajo de Jerry; hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán gracias a su asesoría y acompañamiento durante todo el proceso.
El lugar donde tu patrimonio crece con el mar de fondo.
Lotes residenciales de playa en la costa más exclusiva de Yucatán.
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Conoce
Gran Telchac
@terrenosenyucatan
Gran Telchac — Residencial de Playa
Gran Telchac es el primer residencial de playa privada en Telchac Puerto, Yucatán. 250 hectáreas de desarrollo en la nueva Riviera Yucateca, con más de 22 amenidades, amenidades propias por privada, doble control de acceso y lotes desde 160 m².
Precio total desde $593,534 MXN · Mensualidades desde $5,564 MXN/mes
Quiero información sobre este terreno
Precio total desde $593,534 MXN · Mensualidades desde $5,564 MXN/mes
250 hectáreas
Superficie total del desarrollo
22+
Amenidades exclusivas
160m²
Lotes desde
96meses
Plazo de financiamiento
El desarrollo
Tu playa.
Tu patrimonio.
Gran Telchac es una privada residencial de 250 hectáreas frente al Golfo de México, en Telchac Puerto, Yucatán. No es una promesa — es un proyecto con infraestructura completa, amenidades propias en cada privada, doble control de acceso y privadas independientes entre sí.
Pensado para quienes quieren algo que las ciudades ya no pueden ofrecer: espacio, naturaleza, y una inversión que crece año con año mientras disfrutas de la vida que mereces.
Lo que incluye
Más de 22
amenidades
Desde el primer día, Gran Telchac te ofrece un estilo de vida completo. No estás comprando un lote — estás entrando a una comunidad diseñada para que cada fin de semana se sienta como vacaciones.
01
Casa Club
Espacios de convivencia, terraza, bar y áreas de descanso exclusivas para residentes.
02
Canal de Remo
Canal navegable interior para kayak, paddleboard y actividades acuáticas rodeado de vegetación.
03
Cenote privado
Cuerpo de agua natural dentro del desarrollo. Un lujo único en cualquier residencial de playa en México.
04
Alberca privada
Piscina de uso exclusivo con área de deck de madera y camastros frente al paisaje natural.
05
Seguridad 24/7
Acceso controlado con caseta de vigilancia, cámaras perimetrales y personal de seguridad.
06
Áreas deportivas
Cancha de pádel, zona fitness al aire libre, senderos y espacios para una vida activa.
Renders del desarrollo
Así será
Gran Telchac
Canal de Remo
Casa Club — Acceso
Área deportiva
Vista aérea — Isla
Cenote privado
Gimnasio
Etapa 4 · Terrenos disponibles
El proyecto
Un desarrollo
pensado
para vivir
250 hectáreas diseñadas con visión a largo plazo en la nueva Riviera Yucateca. Gran Telchac no es solo lotes — es una comunidad planificada con vialidades, arbolado, zonas verdes, amenidades propias en cada privada y doble control de acceso.
Lotes residenciales desde 160 m²
Infraestructura completa: agua, luz, drenaje y vialidades pavimentadas
Contrato de promesa de compraventa; la escrituración inicia al liquidar el 100% del terreno
Libertad de construcción con tu propio arquitecto y tiempos
Ubicación estratégica: aproximadamente 50 a 60 minutos de la ciudad de Mérida y a 7 km del mar
Plusvalía constante en la costa yucateca, dentro de la nueva Riviera Yucateca
¿Dónde está?
Telchac Puerto,
Yucatán
Telchac Puerto forma parte de la nueva Riviera Yucateca, una zona de alto crecimiento con playa, tranquilidad, naturaleza y conexión a Mérida en aproximadamente 50 a 60 minutos.
Tu inversión
Elige tu
lote ideal
Lote desde 160 m²
Precio total desde
$593,534 MXN
Enganche desde
$59,353
pesos mexicanos
Mensualidades desde
$5,564 MXN/mes
Hasta 96 meses · $3,709/m²
Ver precios en
*Tasa de cambio aplicada: 17.94 pesos x Dólar
*Los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso.
- Lotes desde 160 m² · Precio desde $3,709/m²
- Contrato de promesa de compraventa y escrituración al liquidar el 100%
- Agua, luz, drenaje y vialidades pavimentadas
- Amenidades propias por privada y doble control de acceso
- Privadas independientes entre sí
- Club de playa ya entregado y listo
*Pregunta por las promociones activas.
Privada activa · Etapa 4
2028
Privada 1
2029
Privada 2
2030
Privada 3
2031
Piscium ← Activa
- Régimen en condominio con cuotas de mantenimiento
- Casa club dentro de cada privada
- Canchas deportivas y parques de contemplación
- Esquemas de pago a la medida
- Financiamiento directo con el desarrollador
“Los precios en la costa yucateca llevan 5 años creciendo sin parar. Quien compró en 2020 ya duplicó su inversión. La pregunta no es si comprar — es si vas a hacerlo hoy o cuando ya sea más caro.”
— Jerry Medina, Asesor Inmobiliario Certificado en Yucatán
Parte del ecosistema GEA
Lifestyle
vacacional
GEA
Como propietario en Gran Telchac, tu lifestyle vacacional ya está construido. Accedes desde el primer pago a estas amenidades exclusivas de Grupo GEA — ya operando, ya disponibles.
Tu asesor en Yucatán
Abogado
Inversionista inmobiliario
Asesor Inmobiliario Certificado en Yucatán
“Priorizo la relación antes que la transacción. Me dedico a ayudarte a construir patrimonio en el lugar correcto, con certeza jurídica y con la información completa para que tomes la mejor decisión.”
Gran Telchac
AVANCES DE OBRA
Conoce el avance actual del desarrollo y visualiza cómo va tomando forma tu próxima inversión.
Testimonios
Historias de quienes
ya confiaron
Personas que ya vivieron el proceso con Jerry Medina comparten cómo fue invertir con acompañamiento, claridad y certeza jurídica en Yucatán.
VIDEOS DE CLIENTES QUE
YA CONFIARON
Deslizamiento automático con videos listos para reproducirse al dar clic.
Comentarios de Facebook y Google Maps de personas que confiaron en Jerry Medina.
★★★★★
“Recomiendo mucho el trabajo de Jerry; hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán.”
★★★★★
“Jerry responde, asesora y transmite la tranquilidad de saber que tu inversión está respaldada.”
★★★★★
“Desde el primer día respondió, aclaró mis dudas y me presentó información clara de los desarrollos.”
★★★★★
“Trato amable y profesional; un experto en el mercado, sobre todo de la zona norte de Mérida.”
★★★★★
“Acompañamiento permanente, información legal clara y mucha confianza durante el proceso.”
★★★★★
“Te guía de manera práctica y sencilla para invertir con certeza legal y jurídica.”
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“Recomiendo mucho el trabajo de Jerry; hice una compra consciente, informada y segura en Yucatán.”
★★★★★
“Jerry responde, asesora y transmite la tranquilidad de saber que tu inversión está respaldada.”
★★★★★
“Desde el primer día respondió, aclaró mis dudas y me presentó información clara de los desarrollos.”
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“Trato amable y profesional; un experto en el mercado, sobre todo de la zona norte de Mérida.”
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“Acompañamiento permanente, información legal clara y mucha confianza durante el proceso.”
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“Te guía de manera práctica y sencilla para invertir con certeza legal y jurídica.”
★★★★★
“Es un gran asesor, confiable y siempre está acompañándote de manera permanente.”
★★★★★
“La distancia fue fácil de llevar con su acompañamiento y respaldo legal.”
★★★★★
“Desde el primer día fue claro, resolvió mis dudas y me guió en todo el proceso.”
★★★★★
“Excelente atención, claridad y confianza para invertir en Yucatán.”
★★★★★
“Muy buena asesoría para entender el proyecto, la ubicación y el proceso legal.”
★★★★★
“Un proceso claro, bien explicado y con seguimiento en cada paso.”
★★★★★
“Es un gran asesor, confiable y siempre está acompañándote de manera permanente.”
★★★★★
“La distancia fue fácil de llevar con su acompañamiento y respaldo legal.”
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“Desde el primer día fue claro, resolvió mis dudas y me guió en todo el proceso.”
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“Excelente atención, claridad y confianza para invertir en Yucatán.”
★★★★★
“Muy buena asesoría para entender el proyecto, la ubicación y el proceso legal.”
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“Un proceso claro, bien explicado y con seguimiento en cada paso.”
Preguntas frecuentes
¿Tienes
dudas?
¿Puedo comprar si vivo fuera de Yucatán o en el extranjero?
Sí. El proceso se puede gestionar de manera remota con firma electrónica y acompañamiento legal completo. Muchos de nuestros clientes son residentes de CDMX, Monterrey, y del extranjero.
¿Cuándo inicia la escrituración?
El proceso inicia con contrato de promesa de compraventa. La escrituración comienza una vez liquidado el 100% del terreno y cumplidas las condiciones correspondientes del desarrollo.
¿Cuándo puedo construir?
Puedes construir cuando quieras, una vez que tu privada y tu terreno hayan sido entregados por completo y hayas liquidado tu lote. Mientras tanto, puedes adquirirlo como inversión y planear tu proyecto con calma.
¿Hay financiamiento disponible?
Sí. Existen esquemas de financiamiento directo con el desarrollador. El equipo de Jerry Medina te asesora para encontrar el plan de pago que mejor se adapte a tu situación financiera.
¿Es suelo privado o ejidal?
Todo el suelo de Gran Telchac es propiedad privada regularizada. No es ejidal; esto permite avanzar con certeza jurídica conforme al contrato y al proceso de escrituración correspondiente.